Компания по сдаче в аренду недвижимости
Нужна консультация?
Бесплатный звонок

Сдадим вашу квартиру
всего за 10% вознаграждения

Уже 86 довольных собственников

Экономим десятки часов вашего времени
Эффективно управляем недвижимостью
снижая риски до нуля

Почему с нами выгодно


Сдадим вашу квартиру на 20% дороже

Снизим эксплуатационные расходы на 20%

Сохраним имущество (собственный сотрудник безопасности и страхование)

Сохраним ваше время и избавим от забот

Возьмём всю ответственность на себя (официальный договор)

Прозрачность работы (отчеты и личный кабинет для заказчика)

Скачать презентацию о компании

Как мы будем управлять вашей квартирой?
У нас есть несколько вариантов для вас

Посмотрите эти видео и закажите обратный звонок – мы обсудим Вашу ситуацию и подберём наиболее подходящий вариант для вас

О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ

    БЕЗ ЗАСЕЛЕНИЯ

    • БЕЗ ЗАСЕЛЕНИЯ

    Пакет услуг 90/10

    • ПОМЕСЯЧНАЯ АРЕНДА
    • УПРАВЛЕНИЕ ПОД КЛЮЧ

    Пакет услуг 80/20

    • ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
    • УПРАВЛЕНИЕ ПОД КЛЮЧ

    Хотите оценить ваш максимальный доход
    от сдачи в аренду квартиры?

    Узнайте стоимость аренды вашей квартиры прямо сейчас!
    Позвоните нам прямо сейчас, и мы бесплатно дадим Вам рекомендации, как сдать квартиру выше рыночной цены!



    Начните работать с нами уже сегодня

    1. Вы отправляете заявку или звоните нам

    2. Выезжаем к Вам на объект недвижимости

    3. Заключаем индивидуальный договор

    4. Мы начинаем работу

    5. Вы получаете доход

    Закажите бесплатно профессиональные фотографии вашей квартиры прямо сейчас



    Для агентов:

    Получите минимум 3000 рублей за клиента!

    Предложить собственника

    Какие вопросы нам часто задают?

    Как и кем устанавливается стоимость аренды?

    Размер арендной платы устанавливает собственник. Мы даем рекомендации по размеру арендной платы. Мы анализируем рынок подобных квартир в г.Сочи, учитывая сезонность и уровень спроса предлагаем изменение цены.

    Сдаем ли мы квартиру покомнатно?

    Нет, мы не сдаем квартиры покомнатно, такой вид аренды несет за собой более вероятностный ущерб имуществу. Наша задача снижать риски до нуля.

    Какой договор собственник недвижимости заключает с Агентством?

    Заключается агентский договор, в рамках которого мы управляем квартирой исключительно в интересах собственника, договор не влечет за собой перехода права собственности.

    Как собственник квартиры сможет лично удостовериться в сохранности имущества в квартире?

    При заселенной квартире, ограничиваем собственника проверкой квартиры в 1 (один) раз в месяц. Если квартира не заселена, доступ к квартире осуществляется в любое время.

    Как заключить договор находясь в другом городе или стране?

    Выбор пакета, согласование условий договора можем осуществить по электронной почте, оригинал подписанных договоров направить почтой.

    Хранится ли у вас дубликат ключей от квартиры?

    Дубликат храним в сейфе, на случай непредвиденных ситуаций и срочного попадания в квартиру. Дубликат запрашиваем при передаче квартиры в доверительное управление или изготавливаем его.

    Какая ответственность за порчу имущества в квартире предусмотрена в договоре управления?

    Агентство предпринимает все меры для предотвращения ущерба, минимизации рисков и повышения прибыли. Нам важно проверить и отобрать правильных Нанимателей, следить за состоянием коммуникаций и имущества, оформить страховую защиту, провести досудебную или судебную работу. Материальную ответственность при нанесении ущерба жильцами или третьими лицами мы не несем.

    Как расторгнуть договор с Агентством, если это потребуется?

    Вы всегда сможете отказаться от наших услуг, однако есть нюансы, связанные с зафиксированной бронью квартир через иностранные сайты, детали расторжения договора прописываются в договоре и обсуждаются с собственником до его подписания.

    В чем заключается ваша работа, в случаях нанесения ущерба жильцами?

    В случае нанесения убытков собственнику, мы осуществляем досудебную и судебную работу. На всех этапах работы мы стараемся предусмотреть и минимизировать риски. Отбираем кредитоспособных жильцов, максимально полно описываем имущество в акте приёма передачи и прочее.

    Как выгоднее сдавать квартиры посуточно или на длительный срок?

    У нас разработано несколько пакетов, в зависимости от конкретной квартиры, сезонности и желаний собственников. Вопрос этот один из самых важных, мы ему уделяем много времени перед заключением договора.

    Как быстро вами заселяются квартиры?

    Мы заинтересованы в максимально быстром поиске надёжных нанимателей, т.к. получаем доход только от сданных квартир. На скорость заселения влияет месторасположение квартиры, её состояние и так же, как давно в нашем управлении находиться квартира (рейтинг на иностранных сайтах, нарабатывается со временем по каждой конкретной квартире).

    Как вы проверяете будущих жильцов?

    Сотрудник службы безопасности проверяет Нанимателей на основе Чек листа разработанного нами, основные критерии которого являются:

    • Место занятости (работа или учеба)
    • Место регистрации и действительности паспорта
    • Активность в соц сетях и репутация из открытых источников
    • Наличие производств в службе судебных приставов
    • Наличие судебных производств
    • Проверка задолженности по налогам
    • Проверка по долгам в сфере кредитования
    • Прочая информация из закрытых источников

    О компании Trust Control

    Агентство по сдаче в аренду недвижимости в – «Доверительное Управление (Trust Control)».

    • в управлении агентства находится 86 объектов, находящихся в городах Сочи и Ростов-на-Дону;
    • повышаем совокупный доход от сдачи в аренду квартир, находящихся в нашем доверительном управлении на 10-30% за счет снижения эксплуатационных расходов, усовершенствования (ремонтов) квартир, эффективной рекламы и правильной оценки;
    • предлагаем несколько вариантов управления для получения максимального дохода;
    • снижаем Ваши риски до нуля проверяя всех нанимателей на платежеспособность и законопослушность, выбираем индивидуально для Вас программу страхования имущества.

    С какими проблемами сталкиваются собственники при сдачи квартир в аренду:

    • Как оценить стоимость аренды?
    • Как лучше сдавать и что выгоднее, посуточная или долгосрочная аренда?
    • Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?
    • Как найти Нанимателя?
    • Как проверить Наниметелей на платежеспособность и законопослушность?
    • Как правильно составить договор найма и какие пункты в нём отразить?
    • Кто будет следить за имуществом и нести за него ответственность?
    • Кто будет убирать в квартире после каждого выезда Нанимателей?
    • Что делать, если Наниматели испортили имущество или затопили соседей?
    • Как реагировать на жалобы соседей, которые написали заявление на Вас участковому?
    • Как платить налоги?
    • И многое другое…

    Почему же собственники квартир передают свою недвижимость в Доверительное Управление?

    Нашими клиентами стали совершенно разные клиенты и обратились они в наше Агентство по своим причинам, вот некоторые из них:

    • Проживаю в другом городе, хочу получать доход от квартиры, получать корреспонденцию и оплачивать счета за коммуналку вовремя.
    • Есть свободная квартира, нет времени и желания заниматься арендой, уборкой, ремонтом и прочее, однако не хочу просто уходить в «минуса» оплачивая регулярно содержание квартиры (коммунальные платежи) и налоги.
    • Купил квартиру в ипотеку для инвестиций на будущее, квартиру сдаю в аренду самостоятельно, при этом работаю на официальной работе, доход получается незначительный, а времени уходит десятки часов, последние наниматели испортили мебель и не заплатили.
    • Попробовал сдавать самостоятельно – не получилось, решил заключить официальный договор и доверить эту работу профессионалам.

    С услугами нашего агентства прибыль от сдачи квартиры вырастет, появится больше свободного времени. Рекомендации по усовершенствованию дизайна помещений, оценка стоимости жилья, консультация по страхованию и фотосессия предоставляются бесплатно. В зависимости от выбранного пакета услуг, заключим юридически выверенный договор.

    Компания «Доверительное Управление» берет на себя обязательство по контролю за состоянием квартиры и имущества в ней, своевременной оплаты аренды и передачи денег владельцу в указанные в договоре сроки. Своевременно оплатим коммунальные платежи и вышлем Вам «платежки». Сдать квартиру в доверительное управление и получать доход ежемесячно, снизить риски – реально. Позвоните нам, обсудим более детально ваши пожелания.

     

    Контактная информация



    +7 989 756 23 87

    Адрес:
    ул. Тимирязева 11/2, г. Сочи

    Время работы:
    Пн-Пт с 9:00 до 17:00